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土地证 房产中介 房产交易

乾元置家温馨提示:兰州市房产证即将正式下岗

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

据可靠消息明年年中,兰州市的房产证将“下岗”!今后,房屋所有权证和土地使用证将合二为一,统一登记到不动产权证书上,即两证变一证。   据中国之声《央广新闻》报道,11月9日,北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再...

乾元置家告诉您:赠与房产能否出售 与普通房产出售的区别

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

赠与房产出售的费用要比普通的房产出售费用多一些,因为赠与房产在获得房屋产权的时候,没有房款的支出,是无偿获得的房产。房屋出售手续并不是很多,但是要求是比较严格的。...

乾元置家来帮您:兰州市房产局:过户二手房一并将维修基金过户到

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

据兰州市房产局物业处袁处长介绍,从2010年起,新建楼房在交易时都征收了房屋维修基金。征收的房屋维修基金都在产权人名下,没有产权人授权,该基金任何人无法使用。该基金由房产管理部门监督、管理,实现专款专用。在房屋交易时,该基金会随房走,并不随人走...

公积金贷款买房怎样最省钱,乾元置家来帮您

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

房价这么高,买房时大家都免不了一番精打细算,而现在,除了一次性付款这种土豪专属购房方式,公积金贷款买房算是最省钱的了,但并不是所有人都能好好利用到住房公积金贷款,所以今天,小编就来告诉你如何使用公积金贷款买房更省钱! ...

乾元置家贷款买房多久能拿到房产证

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。 如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国...

公积金买房可以使用几次?乾元置家来帮您

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

住房公积金为专款专用的基金,主要是支出用来买房。但是公积金不是可以随意使用的,住房公积金用于买房的次数是有限的。不同情况使用公积金有不同次数限制。在使用公积金时我们也要了解公积金规定的使用限制,才能好的利用。...

买卖按揭二手房产应注意什么?乾元置家来帮您

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

1、卖方注意事项。 通常,只有原来的贷款还清,抵押注销之后方可过户。而提前还款和注销抵押是需要一定时间的。银行一般不会随时受理提前还款,而是统一在一个月的某一天受理提前还款。因此,在签订买卖合同时,在进行过户之前卖家应留给自己足够的时间办理...

乾元置家温馨提示:营改增后,商业房产出租怎么缴税?

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

就目前的税收法规来讲,一个简单的商务租赁房屋交易涉及的税种有:增值税,房产税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,水利建设基金,印花税,企业所得税或个人所得税。 商务租赁房屋交易行为缴纳税费的变量重要的有两项:出租人,房产取得的时间。出租...

乾元置家告诉您公积金贷款买房好处多 不只是利率低那么简单

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

目前公积金贷款基准利率为3.75%,商贷利率为5.65%,两者相差1.9%。 我们以一套100W的房屋为例。贷款70W,选择等额本息还款法,20年还清。 如果选择公积金贷款,每月还款额只需5928.88元,20年的利息总额为422931.96元; 如果采用商业贷款,每月还款...

乾元置家告诉您按揭贷款买房怎么算,还贷方式利息真有天壤之别?

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

按揭贷款买房分为等额本息贷款和等额本金贷款,哪种方式最适合你呢?以下分享一下等额本金和等额本息贷款的特点和计算公式,希望大家可以根据它们的特性选择出最适合自己的贷款方式。...

乾元置家温馨提示:购买二手房房龄很重要,这些一定要知道

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

买二手房采用商业贷款,贷款年限还受到房屋年龄的限制。在同等的情况下,房龄越老,贷款年限越短。...

乾元置家告诉您穷人如何买房?

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

像富人一样储蓄 很多人可能会说,我一月才挣两三千,现在房价一平米两三万,我一年不吃不喝才能买一平米,钱哥你让我攒钱买房,你没吃错药吧? 农村包围城市 好不容易攒了20万,别说在北上广深不够首付,就连在南京、郑州、合肥等地买房首付也不够,那咋办...

乾元置家温馨提示:购买二手房,一定要避开这10类风险房---供求

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

相对于期房,买二手房可以很快实现自住或者投资需求,而买期房则会承担相当大的时间和机会风险。但当今市场上,不乏一下具有风险的二手房存在,如何提前规避有风险的二手房,成为重中之重。...

乾元置家房产税小知识!

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

房产税是以房产为征税对象,向纳税人征收的一种财产税。本期我们为您介绍房产税的税收相关政策。...

乾元置家告诉您二手房按揭风险

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

按揭业务是银行传统消费贷款品种,也是做大基数的低风险资产。沿海一线城市,住房成交已经进入二手房时代。随着经济环境变化,除了传统的风险,客户经理业务开展过程中需要注意以下两个类型业务。...

房产买卖这些事项都得要注意!乾元房产来帮您

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。...

房产证怎样加名减名最靠谱?乾元置家来帮您

编辑:郝汉莉  发布时间:17-05-03

房产证加名、去名的一直是不少购房人关心的问题,夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间,不同的关系有着不同的处理方式,选对了处理方式不仅可以缩短处理时间还能节省成本。亿富金服小编给大家详细介绍一下房产证加名减名的办理方法。...

甘肃乾元置家告诉您:住房公积金除了用来买房,还有那些用途?

编辑:李早亮  发布时间:17-05-03

住房公积金除了买房之外还有很多其他的用途,比如租房,大修房屋的等等,尤其在房价高涨的环境之下是特别有用的。...

甘肃乾元置家告诉您:房产统一登记完成,对个人房产会有哪些影响

编辑:李早亮  发布时间:17-05-03

近日,关于房地产的最大消息是:2017年,所有房产都要接入国家级大平台,所有房产可查。也就是说,房产统一登记要在年底前基本完成。房地产事关民生,ZF不会关心你买房能赚到多少,而会考虑降低租房者的负担。...

甘肃乾元置家告诉您:月光族买房应该掌握哪些技巧?

编辑:李早亮  发布时间:17-05-03

在物价涨,房价涨的今天,“月光族”这个标签可以贴在80后,90后许多人的身上。那么应该怎么买房,怎样拥有属于自己的房产,买不买二手房呢?...


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