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乾元分享:首次购置兰州房产,有哪些事情要注意?(二)

编辑:佳慧   发布时间:2018-06-08

对于很多人来说,购置兰州房产是人生中的一件大事,而初次购置兰州房产更是要小心备至,因为稍有不慎就会买到不称心的房子。那么,第一次购置兰州房产要注意哪些事情呢?下面乾元小编就为大家整理首次购置兰州房产要注意的事项,希望对大家能够有所帮助。
乾元分享:首次购置兰州房产,有哪些事情要注意?(二)
5、把握5公里生活圈
购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或者其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年,时间成本的价值就显得惊人了。
因此,购房者要把握5公里生活圈,这是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。这样一来,买房后额外付出的钱也会越来越少。
6、小区绿化要达到35%以上
居住环境有一个重要的硬性指标,那就是绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。
7、及时办理房产证
有一些购房者认为交了钱,签了合同,后续就没有什么事情了。其实不然,购房者所购的不同楼盘,会有不同的购房后所要做的事情。其中最重要的步骤莫过于收房验房、交契税、办理房产证。
8、保留购房凭证
在购房的途中,购房者应该保存好各类购房单据,如户型图、宣传单张、付款凭证、发票、合同以及一切签字文件等,以备不时之需。
乾元分享:首次购置兰州房产,有哪些事情要注意?(二)
总而言之,买房并不是一件容易的事,需要考虑的问题颇多,要注意的事项也不少,希望以上的购房注意事项能对初次置业的你有所帮助。以上是乾元小编为大家整理的全部相关内容,希望对大家购房有所帮助想要获得更多内容可以继续关注本站。同时想要获得更多兰州二手房出售信息或者兰州房产信息,可以关注甘肃乾元房屋置家经纪有限公司官网:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944


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