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社科院家属院二手房按揭贷款政策

编辑:佳慧   发布时间:2018-07-21

  • 购房首付比例:房屋成交价的40%
  • 按揭贷款利率:5.3-5.88%
  • 按揭贷款年限:个人年龄+房贷期限≠70
  • 个人征信要求:24个月不能连3累6,近半年不能有1
  • 个人收入要求:每月按揭款的2.5倍以上

买卖双方需要准备的资料:
(1)甲方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
(2)乙方:夫妻双方(身份证、户口本、结婚证、近半年流水、征信、工作证明)


二手房交易税费缴纳:
(1)个人所得税:1%
(2)契税:首套房且房屋建筑面积90平米以下是1%;二套房或者首套房房屋建筑面积90平米以上1.5%
(3)增值税:未满2年,交5.6%的增值税
(4)其它费用:2000多
备注:
1、客户征信上网贷过多,并且逾期的,贷款利率上调或者拒贷,具体看客户的收入来源,打卡工资或者现金。

2、无房本无法办理按揭手续。

社科院家属院二手房按揭贷款政策
 
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