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乾元分享:购买兰州房产,如何比别人更快地拿下房贷?

编辑:佳慧   发布时间:2018-08-06

今年各大银行的房贷收紧和贷款利率高涨已经不是什么新鲜事;很多想要贷款买房的人都被安排进了排队“等贷”的队伍中。可是,有些人购买兰州房产却能很轻松拿下银行房贷,那么就有人要问了,为什么别人就能比自己更快、更早地拿下房贷呢?今天乾元小编就带大家一起来看看!
乾元分享:购买兰州房产,如何比别人更快地拿下房贷?
一、别让自己的征信抹黑
不管是商业贷款还是公积金贷款,也不管是房贷还是车贷,更不管是消费贷款还是信用卡。只要是涉及贷款的,贷款平台对个人征信的考查都是相当有必要的。所以,为了我们能在房贷收紧期间也能比别人更快的拿到房贷,我们在平时就得维护好自己的个人征信了。
因此,乾元小编提醒,大家在平时在使用个人贷款、车贷、房贷、企业贷款、信用卡的时候,一定要注意不能逾期。因为,一旦产生逾期就会被记录到个人征信上,到时候再想申请房贷就难了。
二、亮出自己的资产证明还贷能力
银行喜欢看资产放贷,如果他名下还有车、有房有、其它的资产,那么银行就会判定他还有很强的还款能力,就会很乐意贷款给他。所以,他就必须得把这些资产都占在自己的名下,才能从各大银行源源不断的薅钱。因此我们就不难发现,如果我们在申请房贷时也能亮出自己的资产,那肯定能比别人更早拿到房贷。
三、常买银行理财产品
银行最喜欢跟他们打交道的客户了,这就跟咱们平时交际是一样的。如果你平时连个朋友都没有,也从不跟亲戚来往。突然,哪天需要一大笔钱的时候,就开口找别人借,你觉得自己能借得到吗?毫无疑问,肯定是借不到的。因为,别人跟你又不熟,凭什么你突然要借一大笔钱,别人就得掏给你?
银行也是这样,所以他们会比较关注那些常购买他们银行理财产品的用户。这些用户能给银行带来收益,大家常有交际、互利互惠;银行自然也就不排斥早点给这些人放贷了。
四、发工资切忌直接转走
现在第三方支付平台也有很多理财产品和储存钱财的地方。很多人也就不再拘泥于只将钱存进银行了,他们可能更喜欢将钱转入自己比较信任的第三方支付平台里。当然,这种喜好在平时自然是没有什么可说的。
但是,如果你想从银行拿到房贷,且是快速的拿到房贷,那有效实用的银行流水和(定期)存款记录就必须得去打造;“多存钱,存久钱”是比别人更早拿下房贷的捷径。
五、选择跟开发商合作的银行
办理房贷的时候选银行也是很讲究的,但大部分人都没有去在意这点,以为只要选择自己想申请的银行的房贷就万事大吉了。
其实,并不是这样的!因为,银行如果跟开发商有合作,就必按照合约尽快落实开发商提交上来的客户的房贷申请,而不会去优先处理那些非合作商提供上来的“散户”的单子。所以,在申请房贷时想尽早的拿到房贷,选择和开发商合作的银行也是一条可行之道。
乾元分享:购买兰州房产,如何比别人更快地拿下房贷?
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