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乾元分享:在申请兰州房贷的时候,这3个“选择”一定要选对!

编辑:佳慧   发布时间:2018-08-09

现如今,房子就像奢侈品,无论是房价还是房贷利率都在不断上升,在这种大背景下,工薪族想要购买兰州房产选择贷款是最好不过了。然而,贷款买房与全款买房不同的是,贷款买房需要申请房贷,房贷申请的过程中涉及的问题有很多,如果处理不当很容易导致还款压力过大,多付很多的利息钱。今天乾元小编就给大家介绍一下申请房贷时需要注意的事项,主要是三个“选择”,希望对大家有所帮助。
乾元分享:在申请兰州房贷的时候,这3个“选择”一定要选对!
一、房贷年限的选择
房贷年限就是一个没有标准答案的命题,办理房贷时很多人都会遇到房贷年限选多久的问题,有些人认为房贷年限越久越好,这样可以减轻还贷压力;也有人认为房贷年限不应该过长,否则会产生很多的利息。其实,对于房贷年限,不同的人适合不同的年限,如果你经济条件好,还款能力强,那么可以选择较短的房贷年限,这样可以减少利息钱。
如果你经济条件一般,最好还是选择长一点的房贷年限,一般是30年,这样可以减轻你的还贷压力,避免出现因还不起钱导致房贷逾期的情况。
二、还款方式的选择
房贷还款方式主要有两种,一种是等额本息还款法,另一种是等额本金还款法。一般来说,等额本息还款法适合经济条件一般的人,因为等额本息还款月供固定,而且月还款金额较少,还款压力更小。
而等额本金还款法则适合收入高、还款能力强的购房者。因为等额本金还款法前期主要还的是本金,越往后未还本金越少,相应地,利息也更少。与等额本息还款法相比,等额本金还款产生的利息更少。
需要注意的是,等额本金还款前期还款压力非常大,如果收入不够高,最好不要选择等额本金还款,否则很容易导致房贷逾期。
三、银行的选择
申请房贷选银行时不能有“病急乱投医”的心理,要货比三家,选择最适合自己的银行办理房贷。要知道不同的银行在申请门槛、贷款利率等方面都有不同的规定,选择一家适合自己的银行不仅房贷申请更顺利,而且还可以节省很多的利息钱。
乾元小编提醒,申请房贷和找房源一样重要,千万不能马虎,如果申请房贷时应付了事,那么不仅房贷申请容易被拒,而且还可能要多付很多的利息钱,因小失大。
乾元分享:在申请兰州房贷的时候,这3个“选择”一定要选对!
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