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乾元分享:贷款购买兰州新房之前,我们需要做哪些准备工作?

编辑:佳慧   发布时间:2018-08-21

购买兰州新房一直都是很多人的愿望。可是,购买兰州房产没有咱们想得那么简单,一性次全款买下一套房对一般的工薪族来说,是相当吃力的。所以,大多数人都会选择贷款买房。那么贷款购买兰州新房之前,我们需要做哪些准备工作呢?快和乾元小编一起来看看吧!
乾元分享:贷款购买兰州新房之前,我们需要做哪些准备工作?
一、购买兰州房产贷款前不要提取公积金
很多人在买不起房的时候,都是租房子住的。但是,房租的负担也不轻,于是也会有一部分人选择使用公积金来付房租。但是,公积金的贷款额度是跟账户余额成正比的,如果你每个月都将公积金存款提出来交房租了,那你就有可能申请不到公积金贷款了。所以,在申请买房贷款前,最好半年或者是一年之内不要动用自己的公积金。
二、购买兰州房产贷款前不要频繁换工作
银行对贷款人评估评分中工作稳定占很大的比例。因为,稳定的工作和收入能够保证贷款申请人的还款能力。频繁换工作或者是临贷款前换工作,可能会让你被银行直接拒贷。
三、购买兰州房产贷款前保证有6个月以上的银行流水账目
银行流水账目也同样是贷款申请人还贷能力的一个重要佐证。所以,买房贷款前大家一定要保证自己在银行有工资流水账目;如果工资以现在发放的,最好自己到银行开户定时定额存款。
四、购买兰州房产贷款前减少自己的负债率
如果你在贷款前买房有其它的个人贷款、信用卡债务或网络贷款没有还清。并且,这些借款每月所需金额还超过了你收入的50%;那你也是极有可能会被银行拒贷的。所以,提前减少自己的负债率也是很有必要的!
乾元分享:贷款购买兰州新房之前,我们需要做哪些准备工作?
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