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乾元分享:购买兰州房产,如何通过户型动线看懂户型的好坏?

编辑:佳慧   发布时间:2018-08-24

在选购兰州房产房源时,购房者挑选户型也是一个关键的因素,因为兰州房产的户型对于日后的生活有着很大的影响。今天乾元小编就教大家如何通过户型动线,挑选一个好的户型!
乾元分享:购买兰州房产,如何通过户型动线看懂户型的好坏?
一、户型动线
动线是指人们活动的路线,它根据人的行为方式把一定的空间组织起来。在户型中的解释主要就是指人在室内外活动时移动的点,是一种室内设计和建筑用语。一般分为三类,分别是家务动线、访客动线和居住动线。动线的设计是户型设计师在进行户型开发时需要着重关注的一个方面,一旦房屋建成,动线就无法再更改。
二、三条动线的设计要点
1、居住动线
居住动线主要涉及的区域:客厅、餐厅、衣帽间、卫生间、书房、卧室等。
设计要点:注意保护好私密性和便利性。
居住动线主要包含入户活动动线、学习放松动线和就餐动线。
其中入户活动动线的路线为大门、玄关、卫生间、厨房、客厅、卧室;学习放松动线的路线为书房、阅读空间、阳台;就餐动线的路线为卫生间、厨房、餐厅、客厅。卫生间应该距离卧室较近,这样夜晚起床去卫生间也比较方便,不需要绕来绕去。客厅和卧室互不打扰,去到卧室时,不需要经过客厅,以免打扰到在客厅活动的人。在居住动线的设计上,要保证自己完成这些动作的路径是最短且用时最少的。
2、家务动线
家务动线主要涉及的区域:厨房、洗晒衣物等。
设计要点:顺序安排要避免重复路线、避免浪费时间和体力。
洗衣应和晾晒直接相连,厨房的路线为储物柜、冰箱、水槽、灶具。家务动线在三条动线中用得最多,也最繁琐,所以一定要注意顺序的合理安排,避免动线过于重复,否则会让家务劳动的过程变得更辛苦。
例如,食材的拿取、处理、烹饪就是厨房的三角动线,要保证厨房活动是在三角动线的三条边上,这样就能够保证不会来回反复的拿取清理东西。
3、访客动线
访客动线主要涉及的区域:客厅、餐厅、公共卫生间。
设计要点:不应该与家人动线和家务动线交叉,以免影响家人休息和工作。
购房者在关注访客动线的时候,应尽量集中在客厅这样的公共区域,避免与家人动线的休息空间相交,避免客人看到卧室的情况。餐厅的四周要留出足够的空间,当客人餐椅拉出来的时候,也要有能够便于行走的空间。
综上所述,家人动线、家务动线和访客动线这三条动线划分了房间的不同区域,分割了各自的空间,且三条线不能交叉,不然会导致户型空间功能混乱、动静不分、空间浪费。只有合理的动线规划才能提升空间利用率,提高居住的舒适度,因此购房者在选购户型时一定要细心。
乾元分享:购买兰州房产,如何通过户型动线看懂户型的好坏?
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