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乾元分享:贷款购买兰州房产对银行流水有何要求?快看看!

编辑:佳慧   发布时间:2018-09-27

申请贷款购买兰州房产时,您是一定会被要求打印银行流水的。但是总有人认为,银行流水随便打一打就可以,一定都是可以过的。其实,对于银行流水的要求,不同市场条件下、不同银行都是不一样的,故而不少人就是因为银行流水不过关而与定好的房子擦肩而过。因此今天乾元小编就来和大家讲讲关于银行流水的事儿!
乾元分享:贷款购买兰州房产对银行流水有何要求?快看看!
一、贷款购买兰州房产对银行流水有何要求?
一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账,当然,达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷,如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。
另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响对你还款能力的评估。通常来说,在银行流水中,要体现出家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
二、银行流水账单都有哪些?
一般来说,银行流水账单主要包括了个人流水、工资流水、大额个人流水、个人异地流水以及企业流水等。具体内容如下:
1、个人流水
顾名思义,个人流水就是指个人消费的银行流水。其中包括了:个人半年内的交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等等明细流水。
2、工资流水
个人有在当地公司工作,并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水。即每月工资银行代发,银行代缴个人所得税,有消费、进出账、转账、网银、话费充值等。
3、大额个人流水
简单点来说,大额个人流水就是指个人在半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等,以及个人生意之间的往来流水体现。
4、个人异地流水
一般来说,个人异地流水就是指个人半年内异地交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等。另外,还包括了非理财金卡用户异地转账、取现需扣手续费。
5、企业流水
其实,企业流水俗称企业对账单。总的来说,企业流水就是指导企业在所在当地银行开的一般账户,其中会详细的显示半年内的企业资金流动。
三、银行流水怎么打?
1、首先,在你确认银行卡或存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询即可,工作人员会帮你将其进行打印。
2、其次,也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印,
附上自助打印流程:自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
四、注意事项
其实,若是在换工作而中断过银行流水的话,也是没太大关系的,即使你提供不了半年的银行流水,也是可以提供大额定期存款的;如果没有大额定期存款的,也是可提供营业执照或在贷款当地有房子等财产证明的。
乾元分享:贷款购买兰州房产对银行流水有何要求?快看看!
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