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乾元分享:大小兰州房产中介公司,到底应该如何选择?(二)

编辑:佳慧   发布时间:2018-10-31

对于初次进行兰州二手房买卖的双方来说,如果想要自己进行兰州二手房交易的话是非常困难的事,在整个交易中会涉及到交定金、交首付、办贷款、缴纳税费、过户等一系列的步骤,会一下就把人绕晕了,这时就不得不考虑找中介来帮忙。那么大小兰州二手房中介公司,大家到底应该如何抉择呢?今天乾元小编就带大家一起来看看!
乾元分享:大小兰州房产中介公司,到底应该如何选择?(二)
简单说,委托中介卖房也是一件慎之又慎的事,选大中介相对放心些,但是收费会贵一些;选小中介,可能就得随时担心因为操作不当害我们惹上房产纠纷官司。其实大中介有大中介的好,小中介有小中介的好,今天就针对大小房产中介的优缺点仔细分析下:
三、小兰州房产中介公司优点
①业务员技能全面,打交道不费力;
小公司人员比不上大公司,可能来来回回也就那么几个人,他必须掌握到所有的技能才能更好服务,不能只知某一方面的,所以小型中介公司会对他们的业务员要求更全面,因为他们什么都懂,和他们打起交道来也就不会太费力。
②房源竞争力小,顺利出售有保障;
小型中介公司服务覆盖面积没有大型中介公司那么广,所以也不会有那么多的房源,他们的竞争压力自然就小些,房子顺利出售的可能性也就更大些。
③中介费较便宜,购房成本省不少。
小中介因为房源少,会担心我们是否不委托给他们卖,他们是否会减少一笔业务,所以中介费都是比较好商量的事儿,中介费比起大公司会便宜些,这样也是提高他们的竞争力。所以委托小中介可以省下一定的购房成本。
四、小兰州房产中介公司缺点
①客户比较少;
因为不管是从品牌、口碑、服务上讲,小公司比不上大公司那么有可信度,毕竟大公司成立了那么多年了,所有的制度都相对更规范正规些,所以小型中介公司就没有大型中介公司客源多。
②专业性不强;
前面有提到小型公司业务员的技能会比较全面,正是因为什么都懂,可能相对来说就不是什么都很精,所以专业度相对来说并不会很强,而且现在的小型中介公司对从业人员的要求都不是那么的严格,甚至有时会聘用一些不具备经纪人资质的员工,而这样的员工自然就没有相应的专业知识储备,所以房产交易过程中就可能会出现一些问题。
乾元分享:大小兰州房产中介公司,到底应该如何选择?(二)
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