您当前所在的城市为:切换

乾元分享:购买兰州房产会有哪些风险呢?这些要注意防范!

编辑:佳慧   发布时间:2018-11-09

购买兰州房产有风险,理财、自住皆需谨慎。但谨慎不是无谓的自我挣扎,而是在知晓风险的情况下去选择相应的防范措施,从而选择最适合自己的房子。下面,乾元小编给伙伴们列举出了购买兰州房产的一些风险,希望大家早日做好相关准备和防范。
乾元分享:购买兰州房产会有哪些风险呢?这些要注意防范!
一、楼市政策风险
楼市调控政策主要涵盖限购、限贷、利率、税费等方面,这些政策都对买房产生了或多或少的影响。也就是说,无论是理财还是自住,楼市政策的出台,导致买房的门槛越来越高,有的人丧失了买房资格、有的人不敢买房等,市场结构和预期都会发生相应变化。
乾元小编建议:有买房需求的小伙伴平时一定要多关注政策动态,学会有选择的听取相关专业人士的建议,及时入手。
二、(期房)烂尾风险
购买期房,最大的风险就是开发商跑路或者资金链断裂,从而导致楼盘烂尾。一旦开发失败,最终买单的可能就是购房者自己。
乾元小编建议:尽量选择品牌开发商,或者选择满足自身需求的现房、兰州二手房等。
三、房屋质量风险
房屋的质量会直接影响业主的居住安全和居住质量,安全无小事,等问题发生了再解决就来不及了。
乾元小编建议:如果是期房,要在合同中做好房屋质量约定,一旦出现问题,协商解决或者索赔、退房等;如果是现房,要注意实地验房,确保质量无虞。
四、区域规划风险
所谓的区域规划风险主要指两方面:一是小区外部规划,变电厂、垃圾站、工厂等会直接影响到业主的生活环境和生活品质;二是小区内部,比如绿化带变停车位,说好的幼儿园变成空地等。
乾元小编建议:在合同中做好约定,经常勘察实地情况,一旦发现变化,立即解决。
五、被金融区商务区所蒙蔽
金融区、商务区只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,然而有很多开发商却将金融区、商务区这些计入房价。
乾元小编建议:要有自己独立的思考,理性分析开发商的宣传点,远离那些华而不实的噱头,将钱花在刀刃上。
六、一味贪图便宜
天上不会无缘无故掉馅饼,碰到一些所谓赠送面积、无公摊、赠送家具、赠送电器等,一定要弄清楚这些有没有被变相加到兰州房价中。最好的防范技巧就是:向售房者询问清楚,不要稀里糊涂的买了房,吃了亏还不自觉。
乾元分享:购买兰州房产会有哪些风险呢?这些要注意防范!
以上是乾元小编为大家整理的全部相关内容,希望对大家购房有所帮助,想要获得更多内容可以继续关注本站。同时想要获得更多兰州二手房出售信息或者兰州房产信息,可以关注甘肃乾元房屋置家经纪有限公司官网:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944


[返回]


你可能感兴趣的