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乾元分享:购买兰州房产时,选择边套还是中间套?

编辑:佳慧   发布时间:2018-11-27

大家在选购兰州房产时常常会听置业顾问提到边套和中间套这两个名词,那么如何选择边套和中间套呢?接下来乾元小编就来给大家好好介绍一下,希望对大家购买兰州房产有所帮助!
乾元分享:购买兰州房产时,选择边套还是中间套?
一、边套房子的优缺点
边套的房子一般分为东边套和西边套。
1、东边套
优点
a.一般来说东边套是三面采光,采光比较好,户型大多是全明户型;
b.太阳东升西落,可以享受早晨的第一缕阳光;
c.通风效果良好;
d.夏天时避免西晒,室内相比西边套不闷热,更为凉爽。
缺点
a.日照时间较少,屋内比西边套容易阴冷潮湿;
b.雨水天气时,相对于中间套或者西边套而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面积发霉的情况。
2、西边套
优点
a.和东边套一样,采光也很好;
b.相对于东边套,西边套价格更便宜;
c.通风效果好;
d.日照充足,冬天相对暖和,连暖气的钱都省了,而且可以杀菌消毒;
e.雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。
缺点
夏天时日晒问题较严重,屋内比较闷热。
二、中间套房子的优缺点
优点
a.价格相对东西边套更便宜;
b.处于东西套中间,不存在西晒问题;
c.一般来讲户型最多,可选择余地大;
d.雨水天气影响最小,发生渗水可能性也最小。
缺点
a采光较差,容易出现暗间;
b.通风性比东西边套差。
三、假边套
其实假边套的房子并不多,户型也不能说很差,只是相比两边套而言,稍微差点。一些设计不佳的假边套虽然处于两边,但并不能享受到朝南的阳光。很多假边套乍一看户型没什么问题,动静分离,但仔细看看,可以说基本都是暗房。主卧虽然有个大阳台,但没有直射的阳光,次卧的飘窗享受的日照也比较差。而且客厅只有那么小的窗户,通风和采光效果并不是很好。还有主卧的卫生间,基本属于暗卫,另一个卫生间的光照和透气效果也很差。
所以,大家选择边套时一定要仔细查看,尽量避免买到假边套。当然,如果假边套价格优势非常明显的话,对于资金紧张的购房者来说也是一个不错的选择。
乾元分享:购买兰州房产时,选择边套还是中间套?
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