您当前所在的城市为:兰州切换
选择所在城市

乾元分享:房屋拆迁到底按照什么标准补偿?

编辑:佳慧   发布时间:2018-12-21

随着国民经济的不断发展,我国的城镇化建设进入了十分关键的时期,当前各地均在大力加快城镇化建设,拆迁是其中主要的工作内容之一,我国的房地产经济经过几十年的发展,房价和地价也是越涨越高,因而拆迁标准也随之不断提升。今天乾元小编就给大家介绍一下最新的国家房屋拆迁补偿标准,希望对大家能有所帮助。
乾元分享:房屋拆迁到底按照什么标准补偿?
一、房屋价值补偿标准
这项内容主要针对的是被征收国有土地上建筑物价值的补偿,通常按照不低于房屋征收决定公告之日起,被拆迁房屋类似的市场价格,具体需要请有评估资质的机构来进行评估确定。通常各级政府部门在进行拆迁时,都会依照当地住宅房的市场价格规律,来制定出相应的房屋市场价格表,来供当地被拆迁居民做参考。如果对于评估价值有异议,可以向相关部门申请复核评估,对于复核结果仍有异议的,还可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
这两项费用也是拆迁补偿费的重要组成部分,通常这项费用各地一般都已经确定具体的数额和计算方法,以各地公布的具体标准为准,其中如果拆迁人提供周围住房的,无需支村临时安置费。
三、停产停业损失的补偿
这项补偿费用主要针对的是非住宅类的运营性房屋,由于各地标准不一,而且通常这类住房拆迁属于个别安全,具体的补偿标准需要双方协商确定,如果协商无果,可以委托房地产价格评估机构对其评估后再确定具体的补偿金额。
四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
除此之外,还包括房屋装修补偿以及家电设备移机补偿等,这些费用主要依靠当事双方具体协商,或由专业的评估机构来评估确定,不过为了拆迁工作的顺利展开,各地通常会依照市场价格制定统一的补偿标准,具体还要看当地的政策如何规定。
乾元分享:房屋拆迁到底按照什么标准补偿?
以上是乾元小编为大家整理的全部相关内容,希望对大家购房有所帮助,想要获得更多内容可以继续关注本站。同时想要获得更多兰州二手房出售信息或者兰州房产信息,可以关注甘肃乾元房屋置家经纪有限公司官网:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944


[返回]


你可能感兴趣的