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乾元分享:为什么说刚需可以尽早买房?这些事实摆在眼前!

编辑:佳慧   发布时间:2018-12-26

纵观这几年的房产市场,我们一直在等待兰州房价下跌,一直在盼望兰州房价暴跌,但是兰州房价仍是居高不下。随着国家一系列的房地产调控政策的实施,住房不炒的深入人心,炒房客已经感觉到危险的信号了,纷纷退出市场,是时候该刚需入场了。那么为什么说刚需族应尽早购买兰州房产呢?原因主要有以下几点。
乾元分享:为什么说刚需可以尽早买房?这些事实摆在眼前!
一、国家对新房价格实行备案
每次房地产商开盘都要经过房管局备案,房管局给出指导价格,这个备案价比二手中介的房子要便宜,在价格稳定的情况下,刚需族还是应尽早买房。
二、购房成本在逐年增加
不知道大家有没有发现,这段时间房价基本稳定了,但是买房成本却提高了,原因就是房贷利率上浮了,房贷利率四连跳,有个别银行说首套房已经上浮30%,月供比以前多还了好几百,还贷压力也是直线上升。
三、国家鼓励房屋精装修交付
精装修的费用一般在每平米2500左右,以一套100平的房子为例,装修费用就要25万,在加上毛坯首付,基本上都在50万以上了,趁早买房还有毛坯房源,晚了就要多出首付款了,购房成本直线上涨。
四、房地产市场仍有较大潜力
前年可以买二环边,去年就只能买三环边了,今年就只能买四环外了,这是很多买房的人长期的话,城市的地方就那么多,你现在不买好的位置就被别人买了,以后你想买的时候位置只能越来越差了,所以刚需应尽早买房。
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