您当前所在的城市为:兰州切换
选择所在城市

乾元分享:全国首套房贷款平均利率下调,结束上涨趋势

编辑:佳慧   发布时间:2018-12-27

近期,房贷利率放松的消息频出。数据显示,今年11月份,全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率的1.165倍,与10月份持平,结束连续22个月上涨的态势。
乾元分享:全国首套房贷款平均利率下调,结束上涨趋势
据报道称:深圳已有10家银行的首套房利率确认下调;武汉部分银行也悄然下调了房贷利率,部分银行首套房利率从上浮30%下调至20-25%,二套房从上浮40%下调至上浮25-30%。而杭州地区的购房者爆料,申请到了首套房贷款利率较基准利率上浮5%的优惠利率,但二手中介表示,这种优惠仅存在于外资银行中。
首套房贷款平均利率最低是上海,为5.19%,相当于基准利率上浮5.92%;最高的是武汉,为6.26%,相当于基准利率上浮27.76%。首套房贷款平均利率最低的十大城市中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市首次全部上榜。《证券日报》记者查阅一年以来(2017年11月份-2018年11月份)的统计数据发现,2018年11月份为“北上广深”首次全部上榜首套房贷款平均利率最低的十大城市。
除北上广深外,首套房贷款平均利率最低的10个城市中,还有厦门、大连、福州、乌鲁木齐、太原和昆明等6个城市,利率分别为:5.42%、5.44%、5.46%、5.47%、5.53%和5.54%。
记者分别致电上述城市部分银行分(支)行网点对年末首套房贷款利率进行了调查。虽然房贷利率整体保持上行,但与以往全面火热的趋势不同,多个一线、二线城市的银行利率有下调趋势。
某省会城市一家股份制银行的工作人员坦言:“各个支行的额度以及贷款人的资质会影响最终批贷利率。除此之外,结合贷款人在银行的存款、购买的理财产品、保险产品等具体情况,可能申请更低的利率。”
贷款利率下调意味着购房成本降低。以200万纯商业贷款,贷30年计算,在等额本息的条件下,首套房贷款基准利率上浮15%,相比上浮20%月供减少305元,总利息减少近1万元。购房者杨女士表示,最近一段时间正准备改善买房,之前房贷利率一直上涨,明显加大了自己的买房压力。如果接下来能迎来“房贷下降”,对自己而言无疑是个利好。
房地产专家称,房贷利率之前保持上涨,现在回落是很正常的,从目前国家的财政和货币政策看,都有放松的迹象。未来房贷利率或将进入下降周期,但幅度不会太大。
银行业内人士表示,不排除未来其他银行也会下调利率。“一方面要看全国走势,另一方面,也要看总行要求。”
乾元分享:全国首套房贷款平均利率下调,结束上涨趋势
想要获得更多内容可以继续关注本站。同时想要获得更多兰州二手房出售信息或者兰州房产信息,可以关注甘肃乾元房屋置家经纪有限公司官网:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944


[返回]


你可能感兴趣的