您当前所在的城市为:兰州切换
选择所在城市

乾元分享:兰州房产的物业费到底包含哪些内容?

编辑:佳慧   发布时间:2019-10-06

在实际生活中,相信有很多人都是听说过“物业费”的,一般来说,小区每个住户都是要交一定的物业费,但是,就算人们经常地交物业费,也恐怕是不知道物业费到底包括哪些吧?即购房者自己交的物业费也不知道花哪里了?因此乾元小编就来给大家好好聊聊这个话题。
乾元分享:兰州房产的物业费到底包含哪些内容?
一、管理和服务人员的工资与福利费
说白了,也就是说,物业费里面也包含着物业工作人员的工资。此外,除了物业服务工作人的工资之外,还有加班费、福利费、服装费,但是,值得注意的一点就是,不包括管理和服务人员的奖金。
二、公共设施和设备日常运行维修及保养费
一般来说,小区里往往都是需要靠着各种各样的设备来维持和保修的,因此,物业费里也包括着:各类土建零修费、公共照明费、消防设施维修费等。
三、绿化管理费
现在小区里的绿化都是十分好看的,而这里都是需要管理的,因此,绿化管理费也是包含在物业费里的。此外,绿化这个费用也是有很多明细费用的,比如,农药化肥费、绿化工具费、绿化用水费、杂草清除及运输费、劳动保险工具费、景观改造费等。
四、清洁卫生费
小区环境之所以那么优美,空气之所以那么清新,也是因为清洁卫生干净的原因。其实,清洁卫生费也是加入到物业费里的,一般包括:清洁工具费、劳动保险用品费、垃圾外运费、卫生防疫防毒费、化粪池清洁费、清洁卫生所需的其他费用等。
五、保安费
在实际生活中,你经过小区的时候,往往都会发现,门口都是站有保安的,而聘请保安也是需要费用的。此项费用包括:保安室租金、保安人员人身保险费、保安设备设备费、保安人员住房租金等。
六、利润
不管是怎样的公司,它都是经过营利的,物业管理公司也不例外,也就是说,物业管理公司也是要利润的,因此你交的物业费也包含了物业公司的利润。在通常情况下,普通住宅小区的平均利润率并不高于社会的平均利润率。
乾元分享:兰州房产的物业费到底包含哪些内容?
以上是乾元小编为大家整理的全部相关内容,希望对大家购房有所帮助,想要获得更多内容可以继续关注本站。同时想要获得更多兰州二手房出售信息或者兰州房产信息,可以关注甘肃乾元房屋置家经纪有限公司官网:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944


[返回]


你可能感兴趣的