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乾元房屋告诉您:通过从中介买二手房注意事项及流程有哪些

编辑:映祖   发布时间:2017-12-27

相信现在的人们讨论最多的应该是房屋的买卖,好多的人在买到房屋之后由于手头的资金比较紧张而选择了买房。而有的人为了能够省钱和尽快的住进新家选择了买二手房,所以就出现了房产中介的这个机构。那么通过从中介买二手房注意事项及流程都有哪些呢?
1,查明真实情
由于二手房的买卖过程中双方都不认识,为了避免在买卖的过程中出现诈骗,所以我们要将对方了解清楚,最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的产权信息,了解一下房子的具体情况。
2,留心付款方
在房屋的买卖过程中,我们要在合同中将房屋的付款方式、付款的日期尽量的写清楚写明白,以防造成房财两空。
通过从中介买二手房注意事项及流程有哪些
3,确定交房时间
在买卖的过程中,如果双方达成协议之后,合同中一定要写明交房的时间,以免在交房的过程中发生纠纷。
4,别让户口困扰你
现在买房可以上户口,所以我们在买房付款之前首先要了解卖方的户口是不是已经迁出,以防在户口上带来麻烦。
5,当心公共维修基金被中介“黑吃”
由于好多的人对房屋的各项费用不是特别的清楚,所以中介往往利用人们的不懂自己将维修基金吃进自己的钱包。
6,“先小人,后君子”
房产中介一般都预备了重复使用的格式合同,这些合同中介一般都很好地考虑到了自己的利益,却很可能包括了对买方不利的霸王条款,所以当签订这些合同时一定要认真阅读条款,不要因为不好意思耽误中介工作人员的时间而草草签字,对于明显不利于自己的如“不论交易是否成功,均应当支付中介费用”的条款。交出房产证或是买房款,一定要求对方出具收条。 要注意的是,如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。
以上就是乾元小编结合兰州二手房买卖兰州房屋出租的有关信息进行的相关总结,希望能够帮到您。甘肃乾元房屋置家经纪有限公司:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139       400-8800-944
 


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