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乾元分享:交完首付之后,什么时候开始偿还房贷月供?

编辑:佳慧   发布时间:2018-04-23

很多人都是第一次申请贷款购买兰州新房或者兰州二手房,所以对于贷款买房这件事情了解的并不多。经常有人问乾元小编:买房交完首付之后,我们什么时候开始需要偿还房贷月供?今天乾元小编就带大家一起来了解这个问题。
乾元分享:交完首付之后,什么时候开始偿还房贷月供?
一、首付交完之后,我们什么时候开始偿还房贷月供?
首付交完之后,开发商需要持你的贷款材料到银行为你办理房贷。银行在给开发商放款之后,你才需要偿还房贷月供。而在你交完首付还未拿到银行放款之前是不需要提交月供的。因为,在此之前你和银行的借贷关系还未成立。
所以,你只有在拿到银行的放款之后才需要偿还房贷月供,而在此时你跟银行才真正的建立借贷关系。
二、可不可以先拿到房贷之后再给开发商支付购房首付?
这个是绝对不行的!因为,银行需要先拿到你的首付款凭证,才能判断你是不是满足贷款条件。
三、贷款买房时有哪些方面的细节应该多加注意?
贷款买房时应该注意的地方其实还是蛮多的。但是,在这里乾元小编首要提醒的就是,大家一定要在付款前了解清楚开发商有没有开发楼盘的资质,开发商的五证两书是否齐全?
因为,五证两书会直接影响到你后期是否能够拿到产权证。所以,凡是不能够网签的房子,乾元小编劝你千万不要买。
四、房贷具体多长时间可以拿到?
只能说这个时间是没有办法估算的。因为,这个得看银行的存款量有多少,还得看上面有没有政策需要配合执行。不过,乾元小编倒是可以建议大家最好在年初的时候去申请房贷。因为,年初的时候银行的库存通常都会比较充裕,能拿到房贷的概率也会比较高。
乾元分享:交完首付之后,什么时候开始偿还房贷月供?
最后,乾元小编建议如果你想贷款买房最好提前半年做准备,提前向银行咨询清楚自己需要准备哪些贷款材料;否则,你有可能会因为贷款材料准备不齐全而导致自己的房贷无法申请下来。以上就是本文的相关内容了,想要获得更多消息可以继续关注本站。同时想要获得更多兰州二手房出售信息,可以登录甘肃乾元房屋置家经纪有限公司:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944


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