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乾元分享:应该买多大面积的房子?内行人帮你算算(二)

编辑:佳慧   发布时间:2018-05-10

很多人在买房之前并不明确自己应该购买多大面积的房子,乾元小编就遇到过一些人因为开盘选房的盛况,失去理性而选择了面积过大或者过小的房子,造成后期经济压力过大或者居住空间拥挤等问题。那么,买兰州新房或者兰州二手房究竟多大面积才合适呢?可以通过以下4种方法来计算!
乾元分享:应该买多大面积的房子?内行人帮你算算(二)
一、按各房间面积计算
这种计算方法针对不同的购房人群,有不同的计算标准。购房者可以根据实际需求,结合具体数据来计算出自己所需购买的房子总面积。计算标准主要有以下3种:
1、经济型
经济型户型主要考虑的是功能齐全,但各个房间的面积会相对较小。为了充分利用房屋空间,一般不会考虑玄关面积。客厅面积在10-20㎡之间即可,餐厅为6-12㎡,厨房5-8㎡,卫生间3-5㎡,主卧不得低于10㎡,但一般不会超过14㎡,次卧常为9-10㎡。如果是小三房,小次卧的面积也要保证在9-10㎡左右。
2、舒适型
这种户型一般就属于改善型住房了。玄关可以有,大概是3-5㎡,客厅会宽敞一些,为20-25㎡,餐厅在12㎡左右,厨房面积有6-8㎡即可,卫生间面积在4-6㎡,主卧面积不低于14㎡(如果主卧带卫生间,主卫面积应在4-6㎡),次卧面积在12-14㎡之间,小卧室面积也要保持在10-12㎡左右。
3、享受型
这种房子一般就属于豪宅级别的了。玄关要保证有5㎡的空间,客厅面积在30-40㎡之间,卫生间面积在8㎡左右,餐厅面积则需要16-20㎡左右,厨房常需要8-10㎡才能满足与其他空间的平衡感。
主卧面积通常可以达到16-20㎡,主卫面积6-8㎡,主卧的衣帽间面积在4-8㎡,次卧面积稍小于主卧为14-16㎡,小卧室面积可以达到12-14㎡,另外,书房面积大概在10㎡左右。
小结:每个人买房都有不一样的需求,对于房子大小,我们需要安放的是一家人的幸福,因此房子面积大小很重要,我们在选购的时候最好是根据全家的需求去购买,并不是越大的房子就越好,建议买最适合自己家的那套房,才能让家人住的更舒心。
乾元分享:应该买多大面积的房子?内行人帮你算算(二)
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