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乾元置 家教您正确理解 房产政策

编辑:坤洋   发布时间:2018-03-06

房地产调控政策密切关系到楼市走向,市场对此高度关注。近期,住建部、国土部、央行、银监会陆续召开年度会议,对今年房地产调控都做了相关部署。2018年调控政策有啥“硬招”?稳楼市关键棋子落在哪儿?下面乾元置家就带您来仔细 了解一下
兰州租房,兰州二手房买卖
  政策一:继续强化因城因地施策
 
  兰州近期对购房政策进行了局部微调,取消部分区域限购、推出人才安居购房,引发兰州租房市场对房地产政策将松绑的无限“遐想”。
 
  实际上,定向取消限购、为高层次人才提供落户政策支持、租房落户只是部分城市“针对各类需求实行差别化调控”的最新政策注脚,像兰州二手房买卖也在此之列从严调控仍是各部门合力保持楼市平稳健康发展的政策基调。
 
  住建部明确,坚持调控目标不动摇、力度不放松,要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施。国土部也表示,住宅用地是保障住有所居的、不能用来炒作投机,将强化分类调控、因城因地施策、制定住宅用地中期规划和三年滚动计划。
 
  政策 二:未来十年是租赁住房大发展时期
 
  “租购并举”是建立房地产调控长效机制的重要举措之一。多家国有商业银行近期“试水”住房租赁市场,阿里、京东等电商平台也成为了住房租赁领域的“新玩家”。可以看到,住房租赁市场的“一池春水”正在被日益完善的住房制度设计所激活,所以,兰州租房的市场前景是很可观的。
 
  住建部表示,要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。央行工作会议也做出部署,今年要完善住房金融体系,建立健全住房租赁金融支持体系。
 
  政策三:降低杠杆率是调控重点
 
  此外,尽管近年来我国采取了不少调控政策,但仍有不少资金通过各种手段流向房地产市场,提高了杠杆率,增加了市场风险。因此,央行和银监会今年在防范化解金融风险方面,都加大了对房地产市场的监管力度。同时,为了减少交易风险,建议您在 兰州租房或者兰州二手房买卖的时候到乾元置家这样的正规机构来为您服务 。
 
  


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