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乾元分享:2019年西安共有产权房常见问答汇总(二)

编辑:佳慧   发布时间:2019-08-28

5、西安限价房资格可以买经适房吗?
已取得限价商品住房购房资格的家庭,可自主选择购买存量限价商品住房或共有产权住房中的一种。
存量经济适用住房、限价商品住房实行轮候与摇号相结合的分配制度。市保障性住房管理中心按照购房资格批准时间顺序,建立保障家庭轮候库并向社会公开。轮候家庭按照轮候顺序自主报名参加存量经济适用住房、限价商品住房的公开摇号,确定选房顺序,签订购房合同后,退出轮候库。
列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭,可优先购买共有产权住房。
6、西安五类人才可以购买共有产权房吗?
申请共有产权住房购房资格的条件
(一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满22周岁。
(二)申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。
自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。
(三)申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。
7、外地户口申请西安共有产权房需要居住证吗?
申请共有产权住房需提供的资料
(一)《西安市共有产权资格申请审核表》;
(二)申请人及家庭成员身份证、户口簿,非本市户籍居民的申请人还应提供居住证。
(三)申请人的婚姻状况证明或单身声明。
(四)申请人未成年子女关系证明(如出生证明,独生子女证等)。
(五)住房市场调控相关证明。2019年6月20日起,除退伍转业、家属随军落户以外的新落户不满一年的申请人,还应提供连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税缴纳证明;非本市户籍的申请人还应提供连续缴纳5年及以上的社会保险或个人所得税缴纳证明;新引进人才的申请人还应提供人才认定证明、在本市行政区域内在职在岗证明。
(六)符合我市住房市场调控管理有关规定。
8、西安共有产权房购买资格申请表可以网上下载吗?
可以。
申请人在西安市住房和城乡建设局(原市房管局)官方网站下载《西安市共有产权资格申请审核表》,或在所在地社区免费领取《西安市共有产权资格申请审核表》,填写后携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请,申请资料齐全且符合规定的,予以受理并推送电子受理单;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
9、西安共有产权房资格申请多久办好?
准备好材料、表格等之后,交给房管局官方审核开始。大约需要25个工作日左右。
乾元分享:2019年西安共有产权房常见问答汇总(二)
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