您当前所在的城市为:兰州切换
选择所在城市

乾元分享:还房贷有3种省钱技巧?

编辑:坤洋   发布时间:2019-12-17

据国家公布的资料来看,我国的贷款买房数量年年增长,可见不少人购房还是愿意向银行贷款,主要还是经济水平达不到,当然了,也是因为担心货币贬值,要知道买一套房子需要一大笔钱,因此也要最大限度的使用好。对于还贷,其实有不少的门道,也有很多购房者在这上面吃过亏,总之,“还房贷”有3种省钱技巧,银行不会主动告诉你,网友:茅塞顿开。
一、别卡在还贷期还钱,容易产生逾期
申请过房贷的人都知道,购房者在和银行签订房贷协议的时候,中间会明确还款的时间,这个不是指你在这一天前打款就可以了,因为银行在合同上明确地规定的是:到账的时间,万一你打款那天因为系统升级,跨行结算可能会出现滞后,那么当天打款未必当天会到账。
而这些情况银行都是不了解和不清楚,但是,银行在扣款当天发现没有足够的钱,就会使得你造成逾期,对于自己来说也会造成损失。为了避免出现这样的情况,提前3至5天打款是很有必要的,如果发现了问题,也要及时和银行做好对接,不然以后容易吃闷亏。
二、防止负债过高造成断供
一旦贷款买房了,那么还贷是一个很长的时间,谁也不能保证在这几十年的还款时间内会出现一些意外,造成经济压力变大,那么也会影响还款,但是无论如何都别断贷,会让你的信用产生不良的记录。
因此,月供要合理的选择,不要以为自己咬牙撑一撑就过去了,谁也无法撑几十年。
三、及时了解银行利率的变化
一般来说,在人们申请房贷的时候,会有经理告诉你银行利率,但是在还房贷的这几十年中并非一成不变的,这个会影响到每个月的还款金额变化,所以要参照央行的基准利率。
而且,这个基准利率往往还是房贷利率的唯一参照条件,也就是说,其它银行也是以此作为参照调整的,基本在第二年的年初会进行调整,也会影响到每个月的还贷金额,产生变化就要进行调整,避免还款不足造成违约的情况出现。
以上就是本文的全部内容了。还房贷的时候,如果你懂得一些有用的技巧,那么对于自己来说是很有用的,比如,可避免浪费钱,另外,一定要记得,就算还完了房贷,这房子也还不是你的,当购房者完成所有的房贷后,要去相关的部门领取解押通知单等相关资料,及时解除抵押,如果延期办理的话,会影响到以后房子的上市交易,因此这一步也不要忽视,然后就可以恭祝你脱离了“房奴”身份。同时想要获得更多兰州二手房出售信息或者兰州房产信息,可以关注甘肃乾元房屋置家经纪有限公司官网:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944


[返回]


你可能感兴趣的