您当前所在的城市为:兰州切换
选择所在城市

乾元分享:购买兰州房产,确定主贷人的依据有哪些?

编辑:佳慧   发布时间:2020-01-11

房子是我们人生中非常重要的一项财产,很多人在买房子的时候都会选择组建家庭的时候,一方面是考虑到一个人的购房能力有限,另一方面是自己成家之后,家庭结构基本固定,方便选房,但是在选房子办理贷款手续的时候却遇到问题了,办理贷款手续需要确定主贷人,今天甘肃乾元小编就来讲讲,确定主贷人的依据有哪些?
乾元分享:购买兰州房产,确定主贷人的依据有哪些?
1、看工作
通常工作的稳定程度跟收入的高低是银行比较看重的一点,毕竟稳定的工作和高收入才是贷款能及时偿还的保障,这样银行放贷的风险就小一些了。所以大家在确定主贷人的时候要结合贷款人的工作性质和收入来看,有稳定的职业更容易成为主贷人,这也是为了能够顺利申请下来贷款,一般公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业更受银行喜欢。
2、看个人征信
个人征信其实也算是一个人诚信的体现了,不过个人征信更正式一些,被广泛应用于银行贷款上,关于主贷人的选择,小编建议要让征信良好的一方作为主贷人,银行这是银行非常看重的一大因素。因为夫妻共同贷款买房时,只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批,为避免申请银行贷款被拒或者是贷款额度不足,选择征信更好的一方最为稳妥。
3、看年龄
如果是年龄比较大的夫妻两人申请贷款,那么还需要注意到银行对于贷款人的年龄限制,夫妻两人一般都会存在年龄的差距,大多数银行规定,在中国个人贷款的年龄限制是18周岁以上,当然也有最高的年龄限制,男性不能超过65岁,女性不能超过60岁。如果主贷人的年龄比较大的话,可能导致贷款年限短,还贷额度大等问题产生。
4、看政策
如今买房子还要关注当时当地的房产政策,因为房产政策对于购买房子的影响也非常的大,而信贷政策也是属于房产政策中的一种,所以选择主贷人要关注信贷政策的变化。夫妻两人在确定主贷人的时候,尤其需要关注本地区的信贷政策,比如对二套房、纳税或者社保年限的限制等等,以便考虑首付款比例、利率对自己购房的影响。
虽然是一个家庭买房子,大家相互之间已经成为了最亲的人,但是每个人心里面还是会有一些自私的想法的,所以在确定主贷人的时候就有可能选错,但大家要分清楚主贷人的重要性,千万不能影响了贷款。
乾元分享:购买兰州房产,确定主贷人的依据有哪些?
以上是元小编为大家整理的全部相关内容,希望对大家购房有所帮助,想要获得更多内容可以继续关注本站。同时想要获得更多兰州二手房出售信息或者兰州房产信息,可以关注甘肃乾元房屋置家经纪有限公司官网:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944


[返回]


你可能感兴趣的