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乾元分享:房贷多久能批下来?

编辑:坤洋   发布时间:2020-01-15

现在购买房子基本上都是通过银行贷款购买的,那么购房者在申请银行贷款之前最好对自己的贷款条件评估一下,因为不同的购房者能够申请到的贷款额度不一样,并且还有可能会遇到贷款申请不下来的情况,对于提交了贷款申请申请的购房者来说,最担心的就是放贷的问题了,今天小编就来讲讲,房贷多久能批下来?贷款额度不够怎么办呢?
房贷多久能批下来?
其实我们身边也有很多的朋友已经申请过房贷了,就目前大部分购房者贷款的情况来看,通常情况下银行审批贷款只需要半个月左右的时间。但是有些银行在审批贷款的时候,审批的进度是比较慢的,从大家提交材料到银行进件,再到审批,整个流程大概需要半个月左右的时间了,但是只要大家的贷款审批是通过的,那么银行肯定是会放款出来的。
贷款额度不够怎么办呢?
1、申请组合贷款
很多朋友都是有交个人公积金的,所以在购买房子的时候就会考虑使用个人公积金,不过个人公积金贷款的额度有最高限制,如果大家觉得自己的贷款额度太低,那么大家在申请贷款的时候是可以选择申请组合贷款的,但是这里需要大家注意的是,目前不是所有的银行都支持组合贷款,并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构,审批周期在3个月以上,所以如果大家着急付房款,那么就要考虑时间的问题才行。
2、审请商业贷款
组合贷款其实指的就是商业贷款和公积金贷款的结合,办理起来可能会迊一些,如果大家贷款额度不够的原因是因为自己申请的贷款方式是公积金贷款或者是组合贷款,那么大家这个时候是可以直接放弃公积金贷款,然后选择去申请商业贷款,如果大家选择了商业贷款,那么只要大家提交完贷款申请,通常2周左右就可以放款,并且只要符合银行相关条件,一般都是可以贷到期望的额度。
3、询问其他银行
不同的银行贷款政策上面会存在一些差别,有些银行贷款政策比较严格,但有些银行贷款政策比较宽松,所以选择银行也会对自己的贷款额度产生影响。一般来说,如果贷款者存在征信不好又负债过高的情况,那么在申请银行贷款的时候,银行会给到贷款者的额度一般都不会太高,那么在这种情况下,购房者就应该去寻找房贷审核较为宽松的银行申请贷款,说不定自己就可以获得比较理想的额度。
购房者自己的条件不一样,那么在申请银行贷款的时候能够获得的贷款额度也就一样,并不是说自己的情况跟身边的朋友相似,就能在申请银行贷款的时候参照他人申请的情况来预估,以上就是关于房贷多久能批下来以及贷款额度不够该怎么办的介绍了。同时想要获得更多兰州二手房出售信息或者兰州房产信息,可以关注甘肃乾元房屋置家经纪有限公司官网:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944


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