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乾元分享:除小产权房和商住房,这两类房子不建议买!

编辑:佳慧   发布时间:2020-01-15

想要买到好房子,那么买房人你就应该具备判断房子好坏的能力。在买房时,大家一般都是不会买小产权房和商住房,前者没有产权证,后者没有前景,都是大家知道的。但是,除了小产权房和商住性质的房子,在如今的房地产市场环境下,即这几年房价不会有太大的波动的情况下,更不建议购房者们买这两类房。
乾元分享:除小产权房和商住房,这两类房子不建议买!
一、新区的高新大
房价的不再疯涨,给了购房者们一些安慰,大家也可以安心买房了。随着楼市的发展,这些年房企越发的拿地多了,大家可以发现,很多城市新建的楼房特别多,但是住的人却不多。
究根到底,还是因为这些房子的地段不好,往往是距离市区中心比较远,有的房周围什么都还没有发展起来,生活不够便利。也有的开发商就拿了地皮准备发展新区,然而,新区哪有那么容易就发展起来的呢?
新区发不发展得起来,大家主要可以观察一下新区旁边的人口多多,然而,一些房子根本没人买,买的都是投机客,投机客买房,自然是不住的,那么房子空在那里,在没有人流的地方,那块区域也暂时发展不起来。
当然有些是可能过几年就发展起来,有些是怎么等也发展不起来,但你愿意赌吗?因此不建议非要往新区买房,地段才是主要的,其次是配套,周围人流量多,配套好,地段好的房子才是人们先当下的首选。
二、没有规划的老破大
不建议买新区,那么地段好的老破大总值得购买了吧?现在很多地方,存在着以前建设的类似于民居的房子,总楼层就两三层的那种,随着时间的推移,这种房子占地面积大,已经成为了老破大了。
老破大的房子在很多城市的生活中都很常见,比如很多偏远的拆迁区附近,比如在很多不发达的菜市场附近都有。虽然这样的房子较破旧,但是确实一些人是想等着拆迁的,因为占地面积大,拆迁相信也能拿不到少。
但是,拆迁这种事情也是说不准的,而且最重要的是,拆迁是要有规划的,没有规划的拆迁,是很难拆的。这类房子迟迟没有规划,你买来居住价值又不高,升值前列也不大,买来也没啥用,所以不建议购买。
在如今的楼市行情下,可以意料得到的是,未来这几年的房价三四线城市可能会小趺,而大城市由于一直都是人口流入,有购房需求,可能会小涨,因此这就更加不能随便的买房了,买房决定是我们做的,轻易后悔会让自己很难受,希望大家购房的时候擦亮眼睛,祝福大家买到好房子。
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