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乾元分享:楼市发生这5大变化时,你就可以考虑买房了

编辑:佳慧   发布时间:2020-08-01

对于购房者来说,除了高房价以外,买房最困难的事情就是选择购房时机了。因为一旦购房时机选择错误,那就可能买完房子不久,房价就下跌了,这样一来,自己的房子也就贬值了,从而导致自己的血汗钱白白蒸发了!在此,小编要说的是,2020年,楼市发生以下这5大变化时,你就可以考虑买房了!
乾元分享:楼市发生这5大变化时,你就可以考虑买房了
①地价持续走高
房价一般包含着土地成本、人力成本、建材成本、开发商利润等,其中土地成本所占比重往往较大。这也就意味着当地价上涨时,房价也会跟着上涨。所以,从地价走势分析来看,我们就可以找出购房时机了,就比如当你看到地价持续走高时,那就说明房价即将迎来一波上涨,此时如果你买到了房子,那就可以坐等房子升值了。如果你看到地价上涨,还不赶紧买房,那么越往后,房价可就会越高,你再买房子,那升值空间可就很有限了。
②摇号买房增多
在楼市火热时,各大楼盘都备受广大购房者的青睐,为此摇号买房成为了必不可少的方式。如果你看到摇号买房的楼盘增加了,那就说明此时购房者较多,而房子数量较少,如果你不赶紧买房,那么你就只能买更高价格的房子了,甚至可能有钱也买不到房子。所以,当你看到摇号买房的楼盘增多时,你千万别犹豫,一定要赶紧买房。
③城市规划实行
雄安新区一经问世,立马让当地的房价一夜之间翻了好几番,由此可见,城市规划的巨大影响力。如果你看到城市规划即将实行,那么你不妨在规划区内赶紧买一套房子,等到城市规划建好了,你的房子也就大幅升值了。在此,小编要提醒大家一点,在买地铁房时,一定要看到地铁站开工后再买,可别看到地铁规划出台就买,要知道“计划赶不上变化”,一旦地铁站变动位置,那么你买的地铁房可就没优势了。
④炒房新闻较多
与普通购房者相比,炒房客对于房价的敏感性往往更强,毕竟炒房客可是掏空了家底去炒房,就等着房价上涨大赚一笔呢!如果你看到炒房新闻较多时,那就说明此时炒房客纷纷认为房价即将上涨,而你要做的就是赶紧买房子。
⑤房企融资容易
虽说房地产行业早已过了暴利的时代,但不得不说,房地产行业还是最赚钱的行业。如果你看到房企融资很容易,那就说明投资者都认为房价还会继续上涨,此时你还不赶紧买房吗?要知道随着大量资金的流入,高房价必然会再次得到催高。
乾元分享:楼市发生这5大变化时,你就可以考虑买房了
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