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乾元分享:交房时间到了不去收房会有违约金吗?

编辑:坤洋   发布时间:2020-10-21

现代社会,双方合作的情况下一般都会签订合同,明确彼此的义务和权力,以及违约的惩罚,避免纠纷出现。那么当出现交房时间到了不去收房的情况时会怎么样呢?接下来由小编为大家带来交房时间到了不去收房会怎么样的详细知识,希望帮助到大家。
一、交房时间到了不去收房会怎么样
交房时间过了业主没有去收房,一般来说不太会有什么影响,不过需要看合同规定,如果合同有要求没有按时收房的话,可能会收取一下违约金。
如果业主因工作的原因不能够立即去收房,可以委托其他人去办理。比如说家人,是能够代表去收房子的,只需要跟开发商沟通交代一下。
二、交房时间到了不去收房产生纠纷如何处理
法实务中,合同纠纷是一种非常常见的纠纷。出现合同纠纷的情形要么为一方拒绝履行合同或是履行合同不符合约定,要么是合同双方对合同的履行发生了分歧,没有达成一致意见。那么遇见这种情况,大家应该怎么处理呢。根据我国合同法的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。通过上述规定,大家可以发现,合同纠纷的处理一共有和解、调解、仲裁和诉讼四种方式,大家可以根据自己的实际情况以及合同的约定选择更加适合自己的方式进行处理。
三、法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。来源:房天下
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