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乾元分享:转租的房子纠纷找谁

编辑:坤洋   发布时间:2021-04-17

在租住宅的过程中,租客和房东出现房屋租赁纠纷是司空见惯的事。要是出现争议,双方可以根据合同规定协商处理,要是协商不成如何办?租客和房东知道房屋租赁纠纷找谁处理吗?要是是通过中介公司完成租赁行为的可以通过中介公司调解,也可以通过住宅所在区域的居委会调解。当然要是调解不成,还可以向人民法院进行诉讼。
房东转卖出租房优先购买权纠纷案例
在承租人要求行使房屋优先购买权的情况下,房东同意适当补偿损失。8月27日,江西省吉安市吉州区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件,由作为被告的房东刘某补偿原告即承租人陈某1万元。
 从2002年10月起,原告一直承租被告所有的门面,合同至2007年9月30日到期。租赁期将满的时候,原告听说被告以86万元价格将门面转卖给第三人。原告认为被告的行为侵犯了其优先购买权,在协商未果的情况下诉至法院,要求判令被告与第三人签订的店面转让合同无效,由原告在同等条件下优先购买。为此,原告提供了被告与第三人签订的转让合同及调查笔录等证据。
 被告辩称未将门面卖给他人,该门面已于2006年抵押给银行,至今不能买卖,该门面现用于自己经营,转让合同并未实际履行。为此,被告提供了银行借款及抵押合同。
 经法院主持调解,被告同意对原告作出适当补偿,双方最终达成上述协议。
关于租房子纠纷找谁这个问题你掌握了吗?随着租房子的人数越来越多,出现争议是难以避免的,提前掌握出现问题以后的处理办法能为你省去许多麻烦。“来源:房天下”同时想要获得更多兰州二手房出售信息或者兰州房产信息,可以关注甘肃乾元房屋置家经纪有限公司官网:http://www.czj-zhijia.com,联系电话:13381004139


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